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我國的經濟發展是非常迅猛的，而房產的價格也是呈現出井噴式的上漲速度的，這樣的房產價格并不是所有的人都能承受的起的，所以，為了有效的解決這樣的現實情況，銀行也是逐漸放寬了一些貸款申請的門檻，那么，2017年中國銀行的房貸利率是多少呢?

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。而利率的浮動與貸款所申請的年限也是有關的，申請的年限越長，利率越高，利息也就越多，反之，則會越少。

每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。除了公積金貸款以外，別的貸款方方式就是商業貸款的方式，這種貸款方式的利率也是非常高的，住房商業貸款利率如下：六個月以內(含6個月)貸款利率為4.35%，六個月至一年(含1年)貸款利率為4.35%，一至三年(含3年)貸款利率為4.75%，三至五年(含5年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。

綜上所述，銀行的貸款利率情況是根據現實生活當中的經濟情況所決定的，2017年，我國的經濟是緊縮性的一年，為了更大程度的提升銀行的存款率，貸款利率也出現了小幅度的上調，這對于貸款者來說并不是什么好的情況。