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馬來西亞房地產市場分析情況

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/3/6

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近年來,馬來西亞房地產已成為海外房地產市場的巨大投資。近年來,中國投資者紛紛投資馬來西亞碧桂園房地產,熱情上升。今天,我們了解2017年上半年馬來西亞全球房地產市場狀況。
 
 
房價繼續上漲,市場冷淡
 
那么2017年的馬來西亞房價是多少?根據目前的人均收入水平,馬來西亞人民能負擔得起嗎?
 
總體:
 
由于經濟強勁增長和外資大量涌入,馬來西亞的樓價也開始飆升。從2013年起,房價增長放緩,到2015年底達到315,000馬幣(每套50萬元)。
 
2,2000-2015年,馬來西亞房價上漲127%,年均遞增8.4%,投資回報率不錯。
 
3,全國房價大幅上漲,馬來西亞最高價格是吉隆坡,是唯一的一線城市。平均價格為739000令吉/套(戶),合計118萬元/套,是全國平均水平的2.3倍,遠遠超過其他州和城市
 
4,雪蘭莪州,沙巴州,沙撈越州,檳城形成第二梯隊,平均價格在38-48萬令吉/套(合計6萬元/套),其余狀態是第三梯隊。
 
5,位于東馬沙巴州,由于近年來火熱的旅游帶動經濟增長,價格也隨之上漲。

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