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日本私人房地產稅交多少，多少合適

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/25

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日本房地產投資者，無論是日本人還是外國人，都在等待日本房地產和日元升值，依靠租金收入來養活自己的房產。從選擇購買日本房地產再次出售，在財產的持有期間，將面臨各種稅收和管理問題的支付，那么具體是那些成本？

 

 

在購房初期，除指定房屋銷售價格外的主要支出，購買房屋時還需要支付其他稅費，總支出約為房屋銷售價格的6％-8％。一般來說，住房售價越低，支出占總支出的比例就越高。

 

一般中介費用根據房屋數量有一些變化，而出售房屋后，作為租賃管理經營者，我們需要支付每年的雜費。這些雜費可以從租金中扣除，例如檢查房屋狀況，是否需要更換設備，是否需要清潔等，則此類工作涉及的費用通常需要實際支付報銷。

 

物業空置需要重新租賃。如果需要廣告，房地產公司通常會收取1個月的房租作為補償。現在大多數涌入日本房地產市場的中國投資者正在等待2020年東京奧運會之后和房地產升值之后的機會。可以預見的是，市場上會有大量類似的來源。所以最好的辦法是先觀察市場走勢，不要與別人競爭出手。

 

參考奧運之后北京和倫敦樓市的價格走勢，奧運之后的走勢可能會更好。購買房屋時需要考慮的最重要的事情是市場方向和保費的可能性。這就要求投資者具有敏銳的眼光和投資的勇氣，但基本上房地產一直處于增值的狀態，所以你可以選擇盡快購房。

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