日本買套房子等于要多少錢，得付款多少
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/25
掃一掃，隨時(shí)看
你知道嗎？據(jù)2017年進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，日本計(jì)劃購(gòu)房者的年收入約為585萬(wàn)日元（約合30.8萬(wàn)元人民幣），平均年齡為42.7歲。單獨(dú)獨(dú)立屋的平均成本約為3057萬(wàn)日元（約合160.9萬(wàn)元），其中最貴的是東京的3534萬(wàn)日元，最便宜的是宮崎的5115萬(wàn)日元。中國(guó)的朋友在購(gòu)房時(shí)預(yù)算的預(yù)算？
不同國(guó)家的住房水平和條件是不一樣的，如何解決日本的住房問(wèn)題？它要多少錢？像中國(guó)一樣，日本各地的房?jī)r(jià)也不一樣。像橫濱的東京和大阪這樣的城市價(jià)格非常昂貴，就像中國(guó)的北京和上海一樣。在一個(gè)普通的小城市里，價(jià)格足夠公平。
日本房地產(chǎn)開發(fā)公司出售房屋是包羅萬(wàn)象的。土地加房子加室內(nèi)裝修和設(shè)施，基本完成房子，包住。土地是自己購(gòu)買的，永遠(yuǎn)是私人所有，房子也是如此。在過(guò)去的五年里，日元兌人民幣匯率總體下降了25％，比同期美元匯率下跌了15％。除了赴日本購(gòu)物之外，日本的投資也逐漸成為熱點(diǎn)。那么我怎樣才能在日本購(gòu)買一套房？
在日本，房屋租金收入可高達(dá)6％，而香港和北京只有3％和約1％。北京一百萬(wàn)元?jiǎng)倝蛸I一個(gè)停車位，但在東京你可以買一套70平方米的公寓，每月租金可以得到4000-5000元的租金回報(bào)。日本的抵押貸款條件放寬，中國(guó)合同工和農(nóng)民工可以買房貸款。只要你有簽證，正常的稅務(wù)記錄，你就可以申請(qǐng)銀行貸款。根據(jù)日本的法律，上一代的資產(chǎn)自然會(huì)轉(zhuǎn)移到下一代，6000萬(wàn)或更少的財(cái)產(chǎn)稅可以免除遺產(chǎn)稅。這意味著華人和華人投資日本不必?fù)?dān)心。在日本購(gòu)買的房子在5年內(nèi)轉(zhuǎn)售，賺取的利潤(rùn)將獲得30％的利得稅。五年后轉(zhuǎn)售將不得不支付15％的稅。投資者將不得不支付當(dāng)?shù)刭?gòu)買稅，律師費(fèi)和傭金占購(gòu)買價(jià)的近10％;出租物業(yè)每年支付5％的租金收入作為租金稅;管理費(fèi)和建筑維護(hù)費(fèi)也需要負(fù)責(zé)。如果租金回報(bào)6％，扣除租金成本約5％的凈收益。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非亞洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：日本,買套房子,等于要多少錢
上一篇：日本買房子以后還交稅嗎，得大概交多少...
下一篇：日本地價(jià)創(chuàng)34年來(lái)最大漲幅...
