久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

外國人在泰國購買房其實很簡單，基本只要準備好護照和錢，簽證無所謂，旅游簽到即可。 由于中國人每年有5萬美元的外匯管制，他們可能是整個購買過程中最乏味的部分，但他們也可以被親友輕松解決。

買房付全額辦理手續：

選好您喜歡的泰國公寓

付定金，一般為50,000-100,000泰銖之間

憑訂房協議在泰國任一銀行開通帳戶

從海外匯房款至泰國帳戶，匯款時必須注明“購房用途”

與開發商簽訂購房合同，付合同首付款(一般為總房價的10%-30%，視開發商而定)

開發商通知查房。

查房無問題后，付余款，土地廳過戶，過戶費1%。

貸款買房流程：

選好您喜歡的泰國公寓

付定金，一般為50,000-100,000泰銖之間

憑訂房協議在泰國工商銀行(中國銀行或大華銀行)開通帳戶

從海外匯房款至泰國帳戶，中國每人每年外匯限額5萬美元，匯款時須注明“用途”

與開發商簽訂購房合同，付合同首付款(一般為總房價的10%-30%，視開發商而定)

拿到購房合同后，在泰國工商銀行申請貸款。需提供以下資料：個人護照復印件，購房合同，個人征信報告，近6個月銀行存款流水帳單，工作單位證明，泰國工作證(如有則提供)等。

工行放貸款一般為50%，最長10年，審批時間為1個月，利率約在5.5左右

計算好時間，做貸款的同時，等待開發商通知查房。

查房無問題后，銀行正常放貸給開發商，補齊余款給開發商。

完成土地廳過戶

以上即是外國人在泰國買房子指南，購置一手房時，需支付1%的過戶費，滿5年后，則無需支付特別營業稅。還有，購買物業后，在泰國不存在每年應付的物業稅。購買后您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施(例如水、電)的保養。