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在日本留學(xué)時租房還是買房，哪種方式更合適

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/2/14

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在日本長期居住會發(fā)現(xiàn)與國內(nèi)繁榮完全不同的現(xiàn)象，對購房市場的各種限制使日本人不買房而是租房住。為什么日本會有這樣一個不可思議的現(xiàn)象？確實，日本人不買房而是租房，這是一個普遍現(xiàn)象。例如，其中一位客人成功購買了價值1,980萬日元（約合人民幣118萬元）的出租房屋。房子原本是租來的，租金是32年，180萬日元一年租金沒變30年，單靠租金支付了5400萬日元（324萬元人民幣）。

 

 

這些日本人不愿成為房奴的不穩(wěn)定導(dǎo)致了每年家庭所有權(quán)的下降。另外，20世紀80年代，70，30歲的人購買了房地產(chǎn)經(jīng)濟。日本長輩的大部分子女承擔(dān)不起繼承權(quán)，承擔(dān)不起高稅收來出售房屋。

 

近年來日本的生活模式發(fā)生了變化，從前鄰居到互助親屬時代，現(xiàn)在互不相讓，許多年輕的日本人不知道如何與鄰居相處，如果你買房子而不是鄰居有良好的關(guān)系。我也認為日本人不買房子的另一個原因也是很重要的社會福利，中國人逐漸對老年人有住房感，對于日本人來說，18歲以后外出打工的孩子要經(jīng)歷社會支持，之后18歲的父母為減輕負擔(dān)付費。

 

再加上幾乎所有在日本的人都加入了醫(yī)療保險和養(yǎng)老金，所以當父母年紀大了，他們就沒有住的地方。公司需要幾天的時間來審核。之后房東開始談判。一旦確定，它涉及交付，驗證租金，交付鑰匙，簽署文件。這個過程繁瑣，耗費大量時間和金錢。請耐心等待，畢竟住房問題=非常重要。

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