日本哪一年開始征收房產(chǎn)稅
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/2/14
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日本人似乎對住房更感興趣。但他們也有自己的煩惱，那就是生命財產(chǎn)權，終身財產(chǎn)稅！那么什么時候是日本的財產(chǎn)稅？自1950年以來，日本經(jīng)濟從主導經(jīng)濟轉變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟。今年，日本政府開始征收地方財產(chǎn)稅。目前，日本的房地產(chǎn)相關稅收主要包括不動產(chǎn)取得稅，不動產(chǎn)稅征稅和不動產(chǎn)轉讓稅，包括取得，保留和轉讓不動產(chǎn)的全過程。在日本，房地產(chǎn)稅也分為固定資產(chǎn)稅和城市計劃稅兩部分。
目前，日本的固定資產(chǎn)稅標準稅率為1.4％，城市計劃稅率上限為0.3％。在具體實施過程中，不同地區(qū)實際稅率存在細微差異。但是，土地和房屋的稅收是以市場價格為基礎的，日本稱之為“適當?shù)漠斍皟r格”。日本一般每三年進行一次基本評估，當年的估值稱為基準年，該年的價格稱為基準年價值。在未來兩年，如果沒有重大變化，他們將不會被重估。當然，日本的固定資產(chǎn)稅和城市計劃稅也有相應的救濟制度。根據(jù)土地和住房的具體情況采取差別稅率，同時考慮社會公平。日本出臺房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)市場如何？
目前的中國房地產(chǎn)市場，中國的經(jīng)濟，與日本有很多相似。關于日本財產(chǎn)稅的權力，過去還有很多要學習，也是對我們的一點好處。當尼克松于1971年宣布布雷頓森林體系崩潰時，日元受到了被動的贊賞。結果，大量外匯涌入推高了房地產(chǎn)和股票市場。當日本財產(chǎn)的價格自豪地聲稱，東京的房地產(chǎn)價格可以買到整個美國的土地。
面對一波又一波的房屋飆升的股市，日本政府開始對房地產(chǎn)市場價值征收重稅。結果，投機成本增加的外國資金被撤回。房地產(chǎn)和股市一個接一個地暴跌。起初，他們緩慢下降。隨著人們對市場的信心崩潰，房價急劇下跌。日本的房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)的影響確實不是小事，特別是在經(jīng)濟不景氣，消費不振的情況下，較低的稅負可能是壓倒駱駝的稻草。
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