日本房子每年需要繳納多少稅，需要繳納哪些稅
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/14
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日本房地產稅可以追溯到江戶時代，年金、地租作為所得稅的主要來源，是對作物收獲征收的一種所得稅;繼1950年按照“小浦建議”的固定資產稅演變之后的租金，根據稅基來評估房地產的數量，作為地方稅收之一。目前，日本的房地產稅制已經形成了一個均衡的房地產購置，保存和轉移稅收制度，對我國房地產稅制具有一定的借鑒意義。
征收房地產轉讓部分的印花稅，買賣雙方必須在圖書合同上加蓋印花稅，合同有很多種形式，在正式合同簽訂之前，有臨時合同，都需要粘貼印刷。出售現金收入超過30，000日元（不是賣土地的人）的土地印花稅通常是買賣雙方的一半負擔。未打印或未打印的郵票通常會被罰款3次;如果郵票沒有蓋章，則應該征收與郵票數量相等的罰款。
日本實行財產登記制度，取得土地房屋的人登記保護其權利。這個體系是日本征收和保留房地產稅的基礎。土地和房屋在市鎮分別注冊“房地產稅收賬戶”，并向公眾開放。作為法定的行政服務，納稅人以及租房者和其他利益相關者可以查看自2003年以來的注冊賬戶的全部內容。這項政府事務公開活動讓納稅人有機會將房地產估價與同一個城市。如果他們對評估不滿意，他們可以向市政府的專門機構提交審查或起訴請求。
在日本，出售土地不征收消費稅，而住宅用地的土地平整工程征收消費稅，每增加一項土地轉讓并最終轉嫁給消費者。建設新的住房項目和購買資金，由項目承包商，房地產開發商支付消費稅，最后傳遞給建設者和購房者。房地產經紀人介紹房地產銷售收取的中介費還需要支付消費稅，最終將稅負轉嫁給本金。
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