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馬來西亞最新的房地產(chǎn)投資政策

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/10

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馬來西亞被冠以“翡翠天堂”，馬來西亞買房可以“投資，度假，住宅”等多用途。馬來西亞冬天沒雪，不冷，多是晴天，這里還有椰子，激昂的海浪，溫柔的沙灘。另外，由于其地理位置，馬來西亞自然災(zāi)害如地震，海嘯等幾乎沒有數(shù)據(jù)顯示，馬來西亞買家數(shù)量同比增加了300％！

 

 

馬來西亞房地產(chǎn)投資市場已經(jīng)成為世界投資的新寵，離不開馬來西亞政府的大力支持。與一些控制資本的發(fā)展中國家不同，馬來西亞政府通過一系列的服務(wù)和方案積極鼓勵和支持海外投資，為外國房地產(chǎn)投資者提供相對寬松的政策和制度。外國投資者可以直接擁有馬來西亞的產(chǎn)權(quán)，可以自由購買價(jià)值超過500,000令吉（相當(dāng)于人民幣110萬元）的各類物業(yè)，并在擁有該物業(yè)五年后全額出售。房產(chǎn)交易稅，另外還可以申請80％的房貸。

 

馬來西亞歡迎外國買方的財(cái)產(chǎn)政策：

 

1.外國人可以申請貸款買房。一般來說，可以使用70％的貸款。

 

2.外國人可以在馬來西亞擁有財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)。在馬來西亞購買房產(chǎn)的外國買家只需要購買超過50萬林吉特（檳城高達(dá)100萬令吉，現(xiàn)有建筑高達(dá)200萬令吉）。

 

3.參加第二家園計(jì)劃的外國人可以購買價(jià)值50萬馬幣以下的房屋，但最多可以購買2套房屋，需要申請。

 

4.外國購房者最多可以購買兩套房屋。如果你想購買第三套，你需要得到外商投資委員會的批準(zhǔn)。

 

5.買家不得在購買該物業(yè)的三年內(nèi)出售該物業(yè)。

 

6.財(cái)產(chǎn)在銷售五年內(nèi)出售，稅率為資本收益的30％如果六年后出售，稅率將降至收入的5％。

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標(biāo)簽：馬來西亞,最新的房地產(chǎn),投資政策

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