你最想了解的：日本房地產市場發展情況
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/8
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眾所周知，近70年，日本房市經歷了從輝煌到破滅再到慢慢恢復的過程。小編要講的當然是現今日本房地產市場的發展情況了。下面，我們來看一下如今的日本房地產市場是怎樣一個狀況呢？
日本經濟泡沫破滅后，房價暴跌，這是多年來房價一直沒有上漲的原因。
房價雖然暴跌，但對日本房產的投資客戶影響并不是致命的，主要有兩個原因：
首先日本的房屋貸款利率很低，就算是投資性貸款，年利率也在2%左右，另外很多房屋都是零首付，客戶前期不用大量投入自己的資金。
日本國內的房地產房產市場是以租賃為主，租售比高，一般都能達到5%的回報率，即便日本房價跌到了谷底，投資房產客戶的房租收入是可以覆蓋掉貸款的，還有少部分盈余。
隨著日本經濟的復蘇，以2020年奧運會的申辦成功，再加上這幾年，東京、橫濱等重點城市人口不斷增加，導致日本東京及周邊房價不斷上漲，以至于有些新樓板要抽號買取。但是不用擔心，日本的房產市場整體價格還是處在低位水平，今后升值空間很大，是一個投資機會。
日本房產投資不是通過倒賣賺錢，而是長期出租發揮它的最大價值。所以說要投資日本的房產還是要看房產的需求量，需求量大，空室少，自然而然就會良性循環。
看完小編的分析，你對日本的房地產市場是不是有了一個更加清晰的認識？所以，心動的朋友不要再猶豫了，該出手時就出手，去日本投資房地產吧。
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標簽：日本,房地產市場,發展情況
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