東京自有房屋平均價格下降
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/31
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東京二十三間病房的二手獨立屋的平均掛牌價在三月份跌至93,720,000元（合840,500元），較二月份下跌5.6％，連續第三個月下跌。這是根據東京Kantei最近報道的數據（日文）。
東京23區
3月份的數據也比2016年2月份平均價格下降了6.7％。
在東京23區，二手房出售的平均面積為132.3平方米，平均建筑面積為128.7平方米。基于此，平均價格為728,205元/平方米。平均家庭年齡是17.3歲。
東京加西部郊區
東京整體（包括23個區和西部城市）的平均價格在3月份也有所下降，所有東京的平均價格為5990萬日元，比2月份下降4.5％，同比下降8.9％ -年。
對于東京整體而言，二手房出售的平房面積為143.6平方米，平均建筑面積為117.5平方米。基于此，平均價格為每平方米502,893日元。平均家庭年齡是17.3歲。
比較每平方米的價格
這表明在東京23區以外的購房者可能享受每平方米225,312日元（44.8％）的價格差，或者相反，這是在23區內居住的保費。
第一季度趨勢
從今年前三個月的情況來看，二十三間病房的平均掛牌價格較二零一六年同期下跌2.23％，與二零一六年一月至三月比較，與2015年相比，平均價格上漲了21.7％。不過，第一季度平均價格仍遠高于2015年前三個月的平均價格。
對于東京整體而言，2017年前三個月的二手房平均上市價格也下跌1.3％，盡管較小。與二零一六年一月至三月相比，這也是大幅逆轉，當時平均價格上漲了16.1％。
兩年的趨勢
回顧兩年來，東京23區二手房的平均掛牌價格在2015年9月達到最高點112,100,000日元。二零一六年十二月份達到高峰時，平均價格為110,110,000元。
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