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我們看韓國的綜藝或者電視劇就會發(fā)現(xiàn)，韓國人把首爾以外的地方都叫做農(nóng)村，首爾以外地方的人都是鄉(xiāng)下人，而首爾確實也是韓國最繁華的城市。首爾最貴的房子，價格大概在3-4億韓幣一坪，折合人民幣大概是50-70如果平米。韓國的影視明星們，大多住在江南區(qū)，這個區(qū)域，稍好點的地段房價是1億韓元一坪，折合人民幣大約18萬人民幣一平米。

韓國首爾房價增長幅度最大的區(qū)域為江南三區(qū)，江南區(qū)、瑞草區(qū)、松坡區(qū)，特別的是，這些區(qū)域的重建公寓上升率竟達(dá)首爾戶平均銷售價格上升率的將近6倍。韓國松坡區(qū)重建公寓戶平均銷售價格達(dá)2.9427億韓元，約合165.5萬元，江南區(qū)達(dá)2.7250億韓元，瑞草區(qū)達(dá)2.5379億韓元。這不只與現(xiàn)政府對重建年限縮短、重建超額利潤收回準(zhǔn)則延期等有利于重建市場的制約條件放寬有關(guān)，并且與促進(jìn)重建的首要園區(qū)發(fā)展迅速，投資需求涌入也有聯(lián)系。

聽說韓國人平均要工作13年后，一般是在40歲出面，才能在首爾買套房，江南區(qū)稍廉價點的，也要4、5000萬韓元一坪，也就是8、9人民幣一平米。因為在首爾買房太難，所以許多韓國人在首爾鄰近的衛(wèi)星城鎮(zhèn)買房。做大巴或地鐵往復(fù)，車程1小時或以上。

爾租房也不廉價，首爾中心城區(qū)麻浦一個40平左右相似酒店房間大小的單間，月租就要1萬2人民幣，一套兩房公寓，月租300-500萬韓元不等，折合1.8-3萬人民幣一月。并且韓國人也喜愛學(xué)區(qū)房，比一般房要貴許多，在江南圈各種藝術(shù)高中鄰近的房子都是十分貴的。