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對于想去馬來西亞置業的人來說，除了要了解馬來西亞的房產方針外，馬來西亞的房產借款方針也是必不可少的。若不是手上資金富余，或不想擔負太大的危險，一般人買房置業，除了部分取自個人儲蓄、公積金存款以外，絕大多數都是向銀行或金融公司請求房屋借款，這一環節足以影響你數十年日子和經濟才能，不得不謹慎精挑細選。

在馬來西亞，如果是直接向發展商訂購手的工業，一般發展商也都有一組指定、特定的銀行財團，為你供給優惠、額度的房貸便當，也為你省卻不少麻煩。銀行或金融公司，一般都會根據你購買的工業價格、借款數額、攤還年限和你的個人或家庭收入與開支狀況作出審閱，一般每月攤還數額有必要只能占你個人或家庭收入的三分之一。

銀行還會看你個人的工作遠景、服務機構與擔任職位、過往的信貸信譽紀錄等進行評價、審閱，以準確評價你能夠擔負、才能所及的攤還數額。跟著馬來西亞國家銀行從本年1月1日起，國內13間商業銀行及別的5間外國銀行，對50萬令吉或以下傳統房貸合約與房屋融資協議一致程序。也就是從請求到同意，若提交文件完好，加上請求者假貸記載杰出，如無意外的話，一般也只需16天可知同意與否。

挑選定期借款，仍是活性借款，還須視乎你的個人房貸需求與財務狀況而定。雖然每間銀行與金融公司供給的房貸配套優惠不一，然而在簽約之前，你也能穩重并細心詳閱合約包括的細節，要保證能清楚了解里邊可能躲藏的任何不合理條文，避免日后節外生枝。