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在香港進(jìn)行房產(chǎn)交易需要繳納哪些稅種
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2018/1/27
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香港是一個法制化的城市,這座城市的經(jīng)濟(jì)情況是非常不錯的,由于經(jīng)濟(jì)狀況的突出使得這座城市的房產(chǎn)價格高居不下,而且,越來越多的海外投資者源源不斷的涌入香港進(jìn)行房產(chǎn)投資項(xiàng)目,因?yàn)橄愀鄣姆慨a(chǎn)投資項(xiàng)目的回報率是非常高的,那么,在香港進(jìn)行房產(chǎn)交易需要繳納哪些稅種呢?
香港公司的主要稅種是利得稅。香港的稅務(wù)條例亦列出了一系列的規(guī)則,用于判斷某些利潤是否源于香港,及在某些情況下該利潤是否來自香港經(jīng)營的業(yè)務(wù),從而最終判斷這些利潤是否需要在香港交稅。物業(yè)稅是根據(jù)個人之投資物業(yè)租金收入而征收。如果在香港沒有進(jìn)行房產(chǎn)交易,是不會征收這項(xiàng)稅費(fèi)的。
印花稅是很多在港投資人士必須繳納的一個稅種,不論是進(jìn)行什么性質(zhì)的投資,房產(chǎn)交易是按交易價由0.75%至3.75%不等。另外,香港的房產(chǎn)是可以永久繼承的,繼承者就需要繳納遺產(chǎn)稅,香港政府只對位于香港境內(nèi)之財產(chǎn)征收遺產(chǎn)稅,并且,所有財產(chǎn)之總值必須超過港幣七百五十萬才需繳納,稅率由5%至15%不等。
綜上所述,在香港進(jìn)行房產(chǎn)投資項(xiàng)目所要繳納的稅種并不多,有的稅目是根據(jù)投資者在香港的獲利程度來看的,如果沒有達(dá)到繳稅的份額,這樣的稅費(fèi)也是可以減免的,而有的稅費(fèi)是必須要繳納的,比如房產(chǎn)稅,不論是購買房產(chǎn)還是進(jìn)行房產(chǎn)投資,這項(xiàng)稅目是必須要繳納的。
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