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香港是亞洲經濟曾經的四小龍之一，這也足以說明香港的經濟是非常發達的，隨著世界經濟形勢的不斷好轉，越來越多的投資者開始關注香港的房產投資項目，因為香港的房產投資的回報率是非常高的，那么，香港的房產產權是永久性的嗎?

理論上來講，香港的房產是永久性的，但是，地產卻不是永久性的，這其實跟泰國的房產政策有類似的地方，香港的地產是向政府租借的，每年都是需要繳納租金的，每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續到2046年，97以后落成的，租期有70年。

到期后，政府不會拆你的房子，只會加地租及重新厘定租期。

香港的房屋產權年限情況基本與內地是一樣的，原則上是國家所有的，以自己的名義買了房產，房產權當然就是歸自己的，但是房子是建在土地上的，土地是發展商拍來的，年期是99年，因此你的房產于你的土地的年期再長也超不過99年。 如果期限到期了，可以繼續按當時的低價續租。

綜上所述，香港的房產是永久產權的，但是這里的永久產權與美國的永久產權是有區別的，美國的永久產權包括地產，而香港的永久產權的房產不包括地產，香港的地產是向當地政府承租的，每年都是需要繳納租金的。