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隨著世界經濟形勢的好轉，越來越多的人開始選擇購買海外的房產，因為海外的房產性價比是非常高的，而且，新加坡的房產投資的回報率也是非常高的，新加坡被稱為世界上最干凈的國家，這里優質的旅游資源是吸引眾多投資者青睞這里投資的主要原因，那么，外國人在新加坡購買房產需要哪些手續呢?

一般來說，新加坡有兩種地契類型：99年地契和長久地契。對一般人來說，999年地契等同于長久地契，因為他們在價值上的差異極其微小，而且即使地契已使用了幾百年，銀行也不會施加貸款上限。相較于99年地契私宅，長久地契私宅還是有一些優勢，如更佳的集體出售潛能、較慢的貶值速度，以及使用公積金購屋不受限制。

新加坡的房產出租的回報率也是非常高的，而且收益率也是非常高的，如果房產用于出租，業主還需繳納所得稅。所得稅是基于凈租金的20%來計算的。凈租金就是從毛租金中扣除管理雜費，物業稅以及銀行貸款利息之后的剩余。

綜上所述，新加坡的房產在購買之前需要的手續就是繳納一些費用，包括印花稅、首付款、律師費以及中介費等，除了這些費用以后，新加坡的公祖房產也是不能海外人士購買和投資的，這是新加坡法律方面的硬性規定，所以，海外人士購買新加坡的房產一定要遵循這些法律手續。