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根據香港最新2017年房產數據的顯示，在2017年3月份到現在為止，香港房產價格連續創造了新高，誰說房價高的驚人，但是卻也阻止不了海外投資者來到香港購置房產成交量持續創造新高，尤其是在去年四月份，香港房屋成交量成交總額達到600億美元，與此同時，房屋銷售總額達到了48.6%。

從這些數據中我們就可以簡單看出，香港住宅房價從原先2016年開始就已經持續飆升，上升的是幅度在一年之內達到了15%以上所有的房產類型中，尤其是私人公寓住宅，售價高達30萬，人民幣，連續創造新高，未來有望持續上升的趨勢，范圍也將持續擴大，這是購房的好時機，回報率，空間會更大。

除了投資回報率的方面，大家也不能錯過租金收益的方面。香港租賃市場將于美國租賃市場不分上下，尤其是在香港大多數的當地居民都會選擇以租房的方式來生活，并且，香港房地產市場購房者主要是海內外買家，尤其是買家群體，華人買家居多，與此同時，購房持有的通過租房，賺取租金的模式，租金收益回報率，在這一方面也非常可觀。

香港房價過高的原因，大多數都離不開炒房等因素，香港南區房價大多數情況下都是炒房的行為的推波助瀾，雖然說香港當局不斷加大對炒房行為的遏制，但是經紀，這是沒有意義的行為，比如說香港道具把購房物業印花稅提高到了15%以上，盡管如此發展價格可以說是越壓越高，由此可見，在短期的時間里，香港房價是不會下降的。