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日本經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，教育資源雄厚，很多大學(xué)排名都高于大陸，這讓很多學(xué)生留學(xué)日本，那么留學(xué)生在日本長(zhǎng)租好還是短租好?這個(gè)問(wèn)題困擾了很多租戶。這里我們將重點(diǎn)分析這個(gè)問(wèn)題。

有兩種方法租房子。一是長(zhǎng)租，一是短租。兩種方式都有其優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。

那么什么是長(zhǎng)期租呢?

長(zhǎng)期租是一種常見(jiàn)的租賃方式。從字面上看，這是一個(gè)房子的長(zhǎng)期租約。一般按月支付房租，平均房東會(huì)推薦1年以上的房租，并收取三次房租，然后簽訂合同。這樣就給房東帶來(lái)了穩(wěn)定的收入，而房客的租金也不會(huì)隨著周邊房?jī)r(jià)的漲跌而波動(dòng)。這是一個(gè)雙方穩(wěn)定的解決方案。

那么什么是短租?

近年來(lái)，短租的情況也越來(lái)越多。短租，又稱短​​租，短租,,是一種日常出租的房屋租賃。短租是24種計(jì)量單位中的一種，按照出租房形式的日子，這么短的租金，也叫做日租。出租短租具有成本高，功能齊全，居家感強(qiáng)的特點(diǎn)，相比傳統(tǒng)的酒店客房更具競(jìng)爭(zhēng)力。短租已成為人們旅行住宿的新選擇。

短租的興起是因?yàn)樗�有很多合理的�?yōu)勢(shì)。

。舒適度：大部分的短租出租省心省力，設(shè)施齊全，電視，寬帶，熱水器等。要實(shí)現(xiàn)真正的包檢查。房屋已經(jīng)裝備好，包括床上用品，床上用品，包括家居用品，下來(lái)的行李可以留下來(lái)，就像回到自己家里一樣，享受家的溫馨和方便;

第二。節(jié)省資金：在同等質(zhì)量的前提下，入住短租房的成本將比三套房的價(jià)格低30%-70%，而活動(dòng)空間遠(yuǎn)大于普通酒店。短租房是節(jié)省差旅費(fèi)的好方法;

第三。靈活性：由于租賃是完全靈活的，客人可以自由地安排自己的租賃條件，而不必?fù)?dān)心諸如“租金不到期”或“自己的家庭用品需要處理”等棘手問(wèn)題。

短期出租還是長(zhǎng)期租金到底呢?應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析這個(gè)問(wèn)題。從價(jià)格來(lái)看，分?jǐn)偤烷L(zhǎng)期租金是降低租賃成本的有效途徑。如果您選擇分享，平均租金將會(huì)低得多。租戶可以考慮找到更多的人分享一個(gè)更大的房子，這不僅會(huì)讓更多的生活空間，而且合理地分擔(dān)成本，為什么不呢?

另外，長(zhǎng)期租賃的討價(jià)還價(jià)空間的選擇也大于短租。如果你的工作比較穩(wěn)定，你可以和房東每年簽一份長(zhǎng)期的租約。由于房屋租金連年上漲，今年的月租可能遠(yuǎn)高于去年。提前鎖定租金，相當(dāng)于節(jié)省了大筆的租金。同時(shí)，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，一個(gè)穩(wěn)定的房客比較舒適，愿意給長(zhǎng)期租客一定的折扣。

但是，如果你在這里住了很短的時(shí)間，而且沒(méi)有很多的空閑時(shí)間打理出租屋。短期選擇也是一種更具成本效益的方式。但是，應(yīng)該指出的是，我們必須選擇一個(gè)經(jīng)常性的短租管理公司，或者可靠的房東，以免被騙。