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國內房地產市場調控力度加大，馬來西亞境內海外投資卻火熱不行，馬來西亞成為一個備受青睞的國家。加上優先購買“第二家園”和馬來西亞的房地產投資熱點。

據悉，馬來西亞首都吉隆坡市中心約2萬平方米的房地產價格基本與國內二線城市持平。自新加坡，香港和內地控制以來，吉隆坡內地買家數量急劇上升。吉隆坡市中心，曼加勒，賽城，新山等地都很受大陸地區顧客喜愛的購房區，購買指定項目也可免費申請馬來西亞第二故鄉。

馬來西亞房地產專家表示：“馬來西亞房地產市場保持穩定，在全球金融危機中，我們預計2014年將大幅增加。”知識產權全球創始人兼首席執行官Tim Murphy表示。總體而言，吉隆坡共有754個單位已經售出，2006年以來資本回報率令人印象深刻。假設70%的抵押貸款，在五年以上的絕對時間內，回報率高達137%。 “

馬來西亞政府認為房地產業是經濟增長的重要支柱。對于房地產投資者而言，吉隆坡的價值和承受能力使其成為香港其他區域中心的首選。此外，一個地區的商業和金融中心城市的出現正在加緊政府開支的基礎設施，包括輕軌系統在第2航站樓在吉隆坡國際機場在2013年的外國公民開放能夠擁有財產在馬來西亞以自己的名義，并提供4.3-4.4%的平均免息抵押貸款利率。最低購買價格為1,221,229港元(RM500,000)，但對于新加坡和香港的降溫措施等外國買家沒有印花稅。馬來西亞的土地所有權是永久性的，至少五年沒有財產的財產稅。

目前，馬來西亞的經濟發展前景受到世界許多國家的青睞。加上“馬來西亞第二故鄉”的政策，馬來西亞成為全球投資移民的熱點地區。參加馬來西亞“馬來西亞第二故鄉”計劃，除了10年的移民居留許可外，還將獲得多項工業和稅收豁免獎勵。

馬來西亞人口密度加大，投資者對私人住宅的需求是必然的結果。供不應求導致城市房價上漲，租金租金也將上漲。在目前亞太地區國家提高馬來西亞房地產門檻絕對升值的前景和發展空間!