日本的房地產經紀人有何要求
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/10
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在日本買房，房產經紀人是關鍵的一環，日本對于房產中介服務是要求比較嚴格的，跟國內的房產中介還是有很大區別的，日本的房地產是比較透明公開的，并且日本的房地產上升的潛力很大，很適合投資，那么日本的房地產經紀人有何要求。
接下來小編匯總房產經紀人具體應該具備什么要求：
據統計，在日本二手房交易中，約有82%的買家使用經紀人提供的服務，85%的賣家通過經紀人幫助實現銷售。經紀人的專業服務對于房地產交易的成功至關重要。我們了解房屋的具體情況，了解社區環境，周邊交通，公共設施，娛樂購物，安全，入學條件，社區發展前景等諸多因素。我們了解哪些房屋能夠滿足客戶的“個性化”口味和預期價位。
經紀人也將幫助雙方進行交易溝通，房屋和價格確定后，經紀人將幫助設定合同。他們熟悉各種法律規定和程序，懂得如何幫助買賣雙方明確合同的權利，如何區分雙方的財產，維護責任。
同時，券商還將提供融資咨詢，比如向哪家銀行提供住房貸款，如何安排貸款更有利。這些合同既包含先入為主的條款，也包含貸款安排的各種選擇。買方可以通過選擇經紀人提供的選項之一等待鑰匙找出如何裝飾新家。
房地產經紀人既是談判者，財務顧問，也是律師。不過，成功的經紀人收到了大量的支出，而且他們的資格要求很高。房地產經紀人必須完成房地產業的執業，法律法規，民事法律的權益，以及商業，法律，管理，公證等有關知識，一般只有20%左右的人通過考試，執照每隔五年培訓新知識重新發行后更新。只有持有經紀人資格的人可以對合同前的重要事項進行說明，并簽訂合同，使合同具有法律效力。
房產經紀人能給我們提供很多可取的建議，同時可以幫我們省去很多手續的流程，如果對與房產的貸款也能出力不少，雖然需要收取一部分傭金，但是也是非常值得的。
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