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馬來西亞政府花費(fèi)1720億令吉，來改善人民的收入，還有城市環(huán)境，為確保有足夠的人力，馬來西亞政府將把大吉隆坡人口從現(xiàn)有的600萬增加到1000萬。

人口增長(zhǎng)，拉動(dòng)住房需求

預(yù)計(jì)到2020年，吉隆坡地區(qū)的人口將從現(xiàn)有的600萬增加到1000萬。政府還特別授予世界上最好的100家公司在馬來西亞設(shè)立據(jù)點(diǎn)，吸引大量的外國(guó)人才。

人口的迅速增長(zhǎng)，大量的外來勞工會(huì)帶動(dòng)大量的住房需求。吉隆坡一直是人口聚集的地方。 200多平方公里的土地占馬來西亞人口的十分之一以上，住房需求量很大，房地產(chǎn)投資前景廣闊。

未來，吉隆坡的發(fā)展將首先從房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著地標(biāo)的逐步建立，這些地區(qū)的人口將隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而開始聚集，進(jìn)而推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這將創(chuàng)造連鎖經(jīng)濟(jì)效益。數(shù)據(jù)顯示，從2000年到2015年，馬來西亞的房?jī)r(jià)上漲了127%，年均遞增8.4%。

交通改善，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍

大吉隆坡項(xiàng)目的一個(gè)重要組成部分是硬件設(shè)備的開發(fā)，包括建設(shè)吉隆坡作為購(gòu)物天堂;在吉隆坡向武吉免登(Bukit Bintang)建設(shè)長(zhǎng)達(dá)7公里的購(gòu)物街;建設(shè)公共交通系統(tǒng)，建成覆蓋45公里的有蓋行人通道，連接全市各大主要景點(diǎn)和景點(diǎn)。它還改善了大吉隆坡的地鐵交通，開辟了連接現(xiàn)有輕軌車站的3條地鐵線路等。

然而，規(guī)劃2026年龍勝高速鐵路的建設(shè)將連接吉隆坡和新加坡。由于馬來西亞的勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)低于新加坡，未來吉隆坡將成為未來商業(yè)選擇的地方。

吉隆坡的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于新加坡，如果在一天之內(nèi)往返兩地，既能享受新加坡的環(huán)境和工資質(zhì)量，又能享受到馬來西亞的低廉的價(jià)格和優(yōu)良的生活環(huán)境，許多新加坡人選擇了到吉隆坡買房子住。

前景好，投資回報(bào)相當(dāng)可觀

雖然吉隆坡的價(jià)格是馬來西亞最高的，但與國(guó)內(nèi)一線城市相比，這是微不足道的。根據(jù)世邦魏理仕的報(bào)告，馬來西亞在價(jià)格方面排名世界第99，在租金方面排名第六。