日本大阪購房需要什么條件
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/1/9
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除了日本東京外，日本的大阪是最受華人歡迎的城市，其中梅田和難波商區(qū)華人非常的多，隨著日本大阪的房價不斷漲值，并且日元貶值的影響，越來越多的華人在這里買房，那么華人在日本大阪購房需要什么條件買房前有何注意事項。
首先，外國人在日本買房子，最基本的要求是不買房貸款。只有一次性付款。前外國人只能為永久居民購買房屋貸款，但現(xiàn)在，三年簽證就職人員在房地產(chǎn)首付的約200萬日元的幫助下還可以買房貸款。日本是一個信用社會，你必須要求買方在日本提供永久地址/證明文件。如果沒有一次性支付，銀行的貸款也必須嚴格審查個人的年收入。
如果你想購買它，你必須先在日本有一個惡名。貸款不應該實現(xiàn)。房屋被購買后，可以委托給日本的房地產(chǎn)公司將出租，以幫助您管理租賃。在日本，你可以放心，很多房地產(chǎn)公司將日本房子委托給房地產(chǎn)自己去別的國家生活其實我們不必擔心，很多日本房價下跌了，現(xiàn)在東京周圍一個建，新增50萬元，超億元的好地方;二手房的價格和建設年限不少，只賣了20多萬元。
買房的注意事項：
1.通過資料了解日本的不動產(chǎn)
日本不動產(chǎn)投資的目的(投資用還是居住用)
日本不動產(chǎn)投資的優(yōu)勢
購買日本不動產(chǎn)的稅金及費用
2.查看房屋信息
通過網(wǎng)絡和不動產(chǎn)公司事前查看房屋信息
選定房屋，通過資料確認房屋的大致情況
3.赴日實地考察房屋
決定選定的房屋之后準備赴日考查
來日之前要提前預約
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4.提出購買意向書
決定要買的房子并提出購買意向書
不動產(chǎn)的中介擔當將為您和買主之間進行條件調(diào)節(jié)・確認
決定購買當天不能馬上簽約，需要2到5個工作日的準備時間
在日本買房畢竟不比國內(nèi)，我要要房產(chǎn)海外詐騙，因此一定要實地考察，可以找一個當?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)紀人，一般他們提供的信息都是可靠地，因為日本的房產(chǎn)市場是透明的。
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