購買日本不動產需要多少中介費
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/9
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一般海外人士在日本買房，肯定會選擇當地房產中介公司，主要還是由他們帶領我們看房、并給我們推薦房子的優勢利弊，雖然我們成交房屋需要支付一定的中介費，但是對于我們日后的生活可以省去很多不必要的麻煩，購買日本不動產需要多少中介費。
決定購買的房子，你必須先向代理機構提交“房間購買申請”。在您的代理機構收到您的“購買申請單”后，代理機構確認付款方式，提交日期以及房屋中包含的設備。中介公司將這些確認的問題記錄在“重要提示”中。
下一步是簽署合同。所謂重要筆記是有關住房和書面說明的各種事項的記錄。持有“CRH”資格的中介公司在簽署房屋買賣合同之前，會給予您“重要提示”的注釋。“重要事項說明”描述了登記簿記錄的權利關系，房屋大綱，支付方式和終止規則。如果你不明白的地方必須向機構確認。
買賣不動產的合同中明確規定了買賣內容，當事人的權利義務等內容。買賣雙方簽字蓋章，買方在合同成立后支付手續費。合同成立后，您有相應的合同權利和義務，如果您不履行義務，將被罰款。所以一定要注意合同后你的義務。如果你不明白的地方必須向機構確認。
日本房產中介費一般都是成交房價的3%，但是這只是針對普通的住宅區，如果是商業地產的話需要收取的中介費更高，有的可以達到成交價的6%，雖然這是一筆不小的收入，但是可以為我們省去日后的很多麻煩。
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