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海外房產(chǎn)投資移民優(yōu)勢有哪些

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/9

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最近幾年以來，華人對于海外房地產(chǎn)投資的熱潮在不斷的升溫，而且與國內(nèi)的房地產(chǎn)市場將比海外房產(chǎn)投資的優(yōu)勢還是有非常多的，這使得越來越多的國內(nèi)投資者都把自己的目光放在了海外投資購房移民上，的確無論從海外購房的產(chǎn)權(quán)，還是資金的投入量上來講，海外購房都是一個(gè)有著巨大優(yōu)勢的項(xiàng)目。

 

 

海外投資購房移民的優(yōu)勢，第一個(gè)就是產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢，相對于國內(nèi)的多數(shù)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在海外進(jìn)行，購置房產(chǎn)絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)，也就是說，業(yè)主享有該地塊以及房屋的永久使用權(quán)現(xiàn)在國內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)投資的事，必須要通過土地使用期限的核實(shí)，物業(yè)的使用，剩余期限決定該物業(yè)的價(jià)值，因此海外房產(chǎn)投資真沒有使用的年限，所以說這是一個(gè)巨大的優(yōu)勢。

 

另外，海外投資貸款比率遠(yuǎn)高于國內(nèi)國內(nèi)的一些投資者，在海外銀行的貸款比例可以達(dá)到80%，鑒于國內(nèi)50%的貸款率相比，可以降低投資者的資金入市門檻。所以說大家可以通過投入少量的資金移民海外，既可以享受到優(yōu)惠的房產(chǎn)。并且海外的房產(chǎn)回報(bào)率特別穩(wěn)定，一般來說要想投資澳洲的房產(chǎn)的話，會(huì)爆率大概在5%左右，而美國的投資回報(bào)率大概在4%左右。

 

海外國家的法律都比較完善，尤其是在房地產(chǎn)市場方面，經(jīng)歷了幾百年的發(fā)展，很多海外國家的房地產(chǎn)都有著悠久的歷史，因此海外一些國家的法律保護(hù)這個(gè)人的財(cái)富不算詩，在海外法理，制度特別明確，而且特別透明，可以保證每一個(gè)人的合法權(quán)利不受到侵害。

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