大陸人在香港買房怎么付錢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/8
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隨著中國大陸的發展，越來越多的大陸人都跑去香港買房子，我們都知道香港的土地都是寸土寸金的，由于人口多，供不應求，因此這里的房價很高，房價漲幅也非常的快，接下來小編匯總大陸人在香港買房怎么付錢?
接下來小編匯總大陸人在香港買房的具體付款流程：
在香港購買任何商業物業通常分為三個階段，無論是新房還是二手房，需要一個半月(一般情況下)，包括：
(1)選擇房地產經紀人并告知相關要求，如房產中介幫您過濾出符合要求的房產，可以預約到香港物業看房。
(2)選定待購單位后，通過代理與賣方簽訂臨時買賣合同，并需要臨時存款(一般為房價的5%)。
(3)在簽訂“臨時買賣合同”后五個工作日內與被提名的律師事務所簽訂正式買賣協議，并支付第一期的首期付款(10%至15%)開發商所需的總金額)段落。
(4)“正式買賣合同”簽署后，在規定的日期內支付購買價款的余額。(一般60,90,180等付款方式，付款時間越短，一般都會有較高的折扣)
注：購買二手房，代理傭金一般為每個買家和賣家的1%-2%;購買主要物業時，買方不必支付中介費(傭金)，只有開發商需要向房地產經紀人支付傭金。
隨著香港政府為了抑制香港房地產的增長，也出臺了最新的稅收政策，買房的樓市需要支付樓價的15%-23%的房產稅，因此大陸人士投資香港房產一定要做好充足的資金準備。
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