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近年來，日本的房地產(chǎn)在全國受到很多人的關(guān)注，特別是在幾個熱門城市。 例如，日本大阪的房地產(chǎn)處于良好的上升趨勢。 許多投資者對這一領(lǐng)域持樂觀態(tài)度。 那么來日本大阪買房產(chǎn)步驟是怎樣的？

1.通過資料了解日本的不動產(chǎn)

· 日本不動產(chǎn)投資的目的(投資用還是居住用)

· 日本不動產(chǎn)投資的優(yōu)勢

· 購買日本不動產(chǎn)的稅金及費用

2.查看房屋信息

· 通過網(wǎng)絡(luò)和不動產(chǎn)公司事前查看房屋信息

· 選定房屋，通過資料確認房屋的大致情況

3.赴日實地考察房屋

· 決定選定的房屋之后準(zhǔn)備赴日考查

· 來日之前要提前預(yù)約

· 我們?nèi)�程提供中文或英文服�?wù)

4.提出購買意向書

· 決定要買的房子并提出購買意向書

· 不動產(chǎn)的中介擔(dān)當(dāng)將為您和買主之間進行條件調(diào)節(jié)・確認

· 決定購買當(dāng)天不能馬上簽約，需要2到5個工作日的準(zhǔn)備時間

· 如果要貸款的話，要通過銀行審查，放款條件根據(jù)個人的信用度而不同

· 可以貸款的銀行臺灣地區(qū)為：臺銀，一銀，兆豐，中國信托商業(yè)，中國銀行在東京的支行

5.簽訂買賣合同

· 由不動產(chǎn)公司對房子的概況・合同內(nèi)容等進行重要事項說明

· 買主交付房款10%的定金

· 從簽約到過戶大約需要1個月的時間

6.交房

支付房屋余款并辦理過戶手續(xù)及支付相關(guān)稅金和中介手續(xù)費

日本大阪不僅美麗，并且空氣新鮮，氣候宜人，適宜居住。 許多中國人已經(jīng)移民到這里，都覺得這里不錯，而且現(xiàn)在在大阪買房時機不錯，是淡季，房價都比較便宜。