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新加坡是一個漂亮的國家，雖然不大，但是生活質(zhì)量超高，是華人建立的國家，2017年第一季度，新加坡個人住房價格較上個季度下降0.5％，這是新加坡房地產(chǎn)市場連續(xù)第14個季度下滑。

其實(shí)房價的下滑主要在房地產(chǎn)行業(yè)，而其他房地產(chǎn)行業(yè)的房價還是比較穩(wěn)定的。

新加坡的房價在2009年至2013年間上漲了60％以上。這輪房價上漲的主要原因是全球利率下調(diào)和世界發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體采取量化寬松政策。自2011年以來，新家坡政府出臺了一系列措施來降溫新家坡房地產(chǎn)市場，抑制房地產(chǎn)泡沫。

這些措施包括對購房者征收額外的稅，這可以占價格的15％。根據(jù)德意志銀行1月份的數(shù)據(jù)顯示，在許多政策的作用下，新加坡的價格從2013年第三季度至2016年底的最高點(diǎn)下降了約11％。

現(xiàn)在，新加坡政府可能會更樂觀。今年3月初，遏制房地產(chǎn)市場的一些措施被撤銷，包括減少購房者購房稅，降低房屋貸款利率。

在上周的研究報告中，花旗銀行的分析師也指出，在新加坡放寬限制之后，房地產(chǎn)市場得到了提振。新加坡政府放松一下可能太快了。

事實(shí)上，這份報告暗示，雖然大家都在等新加坡政府放寬政策，細(xì)微能在開發(fā)商那里得到更多的買房優(yōu)惠。在新加坡的房產(chǎn)市場上往往會朝相反的方向轉(zhuǎn)變，一旦政策放松，購房者可能立即重返市場。