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據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，東京之所以能吸引那么多投資者，有一個重要原因就是這里的租房市場非常火，東京市內(nèi)有百分之六十的人口都是租房居住。而且，日本的租金報答率較高，可達6%~12%。東京住所平均價格相當(dāng)于北京的七成左右，出資本錢較低且報答率相對安穩(wěn)，不算房子本身的升值率，東京的長租報答比根本在5~6%之間，短租報答率安穩(wěn)在7~8%之間。

近年來跟著旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的民宿行業(yè)，東京的房產(chǎn)出資報答更是高過了普通住所。關(guān)于地段較好的民宿，到達逾越10%的收益也不是什么難事。而日本借款利率是很低的，日本各大銀行的借款利率僅有0.7%至1.2%。在間隔東京都心二三十分鐘車程的當(dāng)?shù)刭徺I一套兩千萬左右的兩室一廳二手公寓，每個月還貸可能只要三四萬日元，乃至比租房子還廉價。

中國大陸居民大批赴日本買房，是從近兩三年“北京房價逾越了東京”開端的，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2014年8月，相當(dāng)于一線城市郊區(qū)的日本大阪彩都西，每平方米售價約2.3萬元。同年，北京市漲幅最低的通州區(qū)，均價已挨近3.1萬元/平方米。再加上東京成功申辦2020年奧運會、日元價值降低、東京和大阪可能會開設(shè)賭場休假區(qū)等利好，從2015年下半年開端，大量來自中國大陸的出資客開端大批涌入日本。

美國、澳洲和加拿大一直是中國投資者最鐘愛的海外房產(chǎn)投資地，而日本顯然已經(jīng)是中國最喜歡的第四大海外房產(chǎn)投資國家，這些購房者半數(shù)以上來自上海、北京，預(yù)算多在60到120萬元之間。日本方面的材料也同步顯現(xiàn)，如今，中國大陸現(xiàn)已逾越香港、臺灣、新加坡，成了海外赴日買房的最大來歷。