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日本購房后可以移民嗎

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/27

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“在日本買房子可以移民”，這個(gè)消息自去年以來一直在流傳。實(shí)際上，日本是非移民國家，嚴(yán)格來說沒有投資移民。已經(jīng)取得“管理簽證”的移民，只要在日本居住連續(xù)五年，年齡在20歲以上，沒有犯罪記錄，收入穩(wěn)定，就可以申請三年?duì)I業(yè)稅入籍。

 

 

4萬元買新宿位于東京新宿的新樓總回報(bào)率為5.2％，凈回報(bào)率為4.9％！總成本6900萬日元。

 

東京日本橋購物區(qū)149萬投資房屋，位于東京中部地區(qū)三區(qū)之一，總收益率為5.87％，凈收入為4.45％！總成本2450萬（日元）。

 

日本是非移民國家，嚴(yán)格來說沒有投資移民。已經(jīng)取得“管理簽證”的移民移民，只要在日本居住連續(xù)五年，年齡在20歲以上，沒有犯罪記錄，收入穩(wěn)定，就可以申請三年?duì)I業(yè)稅入籍。或者連續(xù)10年在日本居住，從事勞務(wù)簽證5年，并有3年以上的簽證申請永久居留（綠卡）。“管理簽證”本身就是一種勞工簽證。

 

然而，日本“管理簽證”的核心在于“管理和運(yùn)作”。因此，買房后沒有正常的經(jīng)營，收入，費(fèi)用，就業(yè)等方面的事情，這個(gè)說法是無效的。

 

具體而言，首先，簽證申請人必須在日本注冊資本500萬日元（不凍結(jié)），固定的營業(yè)場所，房地產(chǎn)公司注冊，租房子商業(yè)項(xiàng)目。在這一點(diǎn)上，您可以申請投資簽證，并獲得有效簽證一年，一年免費(fèi)返回日本;日本一年只要180天就可以過日子。同時(shí)可以享受日本的福利，配偶和子女也可以申請家屬陪伴。

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