日本東京房價(jià)租金走勢2017行情
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/27
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日本東京是23區(qū)的大都市區(qū)。無論從地價(jià)，房價(jià)，房租來看，東京都是日本的首選目的地。統(tǒng)計(jì)顯示，二零一七年第一季度，東京二十三個(gè)地區(qū)的租金平均每平方米為二千九百四十一元，比去年同期上升1.1％。其他東京地區(qū)租金為2131元/平方米，比去年同期增長4.3％。
雖然東京的房屋租金比日本其他地區(qū)高，但依地區(qū)而定，卻有很大差異。同樣的房屋質(zhì)量，由于地域不同，租金的價(jià)格是完全不同的。
市場價(jià)格由供需決定，房地產(chǎn)行業(yè)同情。
如果大多數(shù)人想住在這個(gè)地區(qū)，那么這個(gè)地區(qū)的房租肯定會很高。換句話說，判斷該地區(qū)的人氣高不高，租金可以初步判斷。
換句話說，如果是一個(gè)不太受歡迎的地區(qū)，即使是同樣大小和質(zhì)量的房屋，租金也可能低得多。
日本東京都地區(qū)房租高的區(qū)域排名：(高-低)
第一名：港區(qū)(1R126000日元、1K/1DK118000日元)
第二名：涉谷區(qū)(1R100000日元、1K/1DK108000日元)
第三名：千代田區(qū)(1R100000日元、1K/1DK100200日元)
第四名：中央?yún)^(qū)(1R100000日元、1K/1DK96000日元)
第五名：木黑區(qū)(1R100000日元、1K/1DK95000日元)
日本東京都地區(qū)房租低的區(qū)域排名：(低-高)
第一名：葛飾區(qū)(1R56000日元、1K/1DK67000日元)
第二名：足立區(qū)(1R64000日元、1K/1DK67000日元)
第三名：江戶川區(qū)(1R65800日元、1K/1DK66200日元)
第四名：練馬區(qū)(1R62000日元、1K/1DK70000日元)
第五名：板橋區(qū)(1R65000日元、1K/1DK73000日元)
普及知識：
1.R代表房間，臥室同時(shí)是臥室和客廳，也是開放式的廚房。R前面的數(shù)字為房間數(shù)量，比如1R是臥室，也是日本比較常見的單身公寓。
2.K代表廚房，有廚房，臥室有獨(dú)立的門。K前面的數(shù)字為房間數(shù)量，比如1K代表有臥室，獨(dú)立的廚房。
3.DK分別代表Dining and Kitchen和一個(gè)餐廳廚房。前面的DK數(shù)字就是房間的數(shù)量，比如1DK代表一個(gè)臥室，一個(gè)餐廳和廚房，也經(jīng)常說1個(gè)房間是1個(gè)大廳。
雖然對于普通的日本人來說，經(jīng)過一段時(shí)間的努力，他們可以自己買房子，其中很多人選擇支付高房租來租房子。日本的房屋出租率始終可以保持在90％以上，而房租不會受到房地產(chǎn)價(jià)格波動的影響，回報(bào)非常穩(wěn)定。
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