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中國與泰國的房產情況對比

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/12/16

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中國的經濟發展情況有目共睹,已經躍居到世界第二的位置,而泰國也不甘示弱,其經濟的發展也是非常迅猛的,泰國的經濟發展主要依靠的就是旅游行業的發展,泰國的旅游行業是非常發達的,而且市場條件也是非常成熟的,那么,中國與泰國的房產對比情況如何呢?

中國的房產是有年限的,一般都是70年的產權,在中國,是沒有房產稅一說的,期滿需續費或面臨收回問題;泰國房產是永久產權,是可以繼承給子孫后代的。泰國的房產性價比要比中國的高,因為泰國的房產一般都是在裝修好以后才出售的,曼谷的房產價格僅次于北京,其平均價格是30000元一平米,而中國的房產是毛坯房階段出售的,所以,中國房產的性價比其實并不高。

雖然中國房產的性價比不高,泰國的房產政策并沒有中國的好,因為泰國對于海外的投資人士規定只允許海外的投資者投資49%的普通公寓類型的房產,而51%的房產是留給國內的人士購買的,中國則沒有這樣的政策規定,對于中國的房產,海外投資者是可以隨便投資的,所以,在政策方面,中國的房產政策是非常不錯的。

綜上所述,其實,兩國的房產各有千秋,只不過對于海外的房產投資者來說,泰國的房產投資似乎更誘人,主要就是因為泰國是一個旅游型的國家,使得這里的房產租賃行業是非常發達的,而且,這里的房產投資行業的租金回報率是非常高的。

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