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新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)主要受政府的影響，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定，越來(lái)越多的人看好這里的房產(chǎn)，那么接下來(lái)，就為大家簡(jiǎn)單分析一下，如今新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)在狀況是什么樣的？普遍的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新加坡公寓式房產(chǎn)在未來(lái)的增值空間不是非常的大，整體轉(zhuǎn)手，價(jià)格目前已經(jīng)達(dá)到了巔峰值，回來(lái)不能繼續(xù)如此強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。

雖然說(shuō)100萬(wàn)元交易，會(huì)對(duì)以后同類房屋估價(jià)渠道一定推高的作用，但相信影響的面積非常小，并且未來(lái)房屋供應(yīng)的增加。現(xiàn)在和家庭規(guī)模越來(lái)越小，公寓型房產(chǎn)需求，應(yīng)該不會(huì)有進(jìn)一步的增加了。另外，政府也有一定的增至頂線，如果出現(xiàn)現(xiàn)金溢價(jià)，我剛會(huì)叫停買家負(fù)擔(dān)，政府，都是有99年的地契，伴隨著公寓式房產(chǎn)的五零提高房子的陳舊將會(huì)影響增值空間。

新加坡永久的地契，實(shí)在仍是比較理想的投資，如果說(shuō)我從純粹的資產(chǎn)升值的角度來(lái)看的話，自然是最理想的選擇，雖然有些時(shí)候轉(zhuǎn)售價(jià)格增長(zhǎng)會(huì)比400塊，但恰恰相反，一般的四折市場(chǎng)波動(dòng)比較大，會(huì)有更多的交易機(jī)會(huì)。

新加坡的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的火爆，這個(gè)島國(guó)正在與香港競(jìng)爭(zhēng)，全世界最活躍的市場(chǎng)，保住，截止到今年的九月末，在這12個(gè)月里，新加坡房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)，為14%，在高端市場(chǎng)增長(zhǎng)，非常顯著。由此可以看出新加坡房產(chǎn)現(xiàn)狀是非常良好的。