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香港是一個特別行政區(qū)，這是我國“一國兩制”政策實施下首個在社會主義國家實行資本主義制度的城市，香港的經濟情況是非常不錯的，而香港一直居高不下房產價格是香港的一大難題，目前為止，香港的房產以均價13萬元一平米排在世界房價的首位，那么，2000年的時候，香港的房產價格情況如何呢?

熟不知，其實香港在本世紀初的時候，香港房價連續(xù)五年一直在跌。 2001年初，新界荃灣中心65平方米的房曾以60萬港元的價格成交，這樣的房產價格相當于現(xiàn)在的十分之一，香港政府在土地上是真有寸土寸金的投入的， 1985年時，填1平方米土地的成本是400~600港元，而在90年代的填地成本要高達每平方米1000港元。

香港的房產價格其實就是這樣漲起來的，再加上一些炒房團體的炒作行為，使得香港的房產價格一直處于居高不下的位置，即使這樣的投入，遇到大風險的時候，房價該跌的時候照樣下跌，香港房地產場的大跌既與金融風暴有關系，更與96、97年的瘋狂炒作有關系。這就是香港房產的現(xiàn)實狀況。

雖然距離千禧年已經過去了將近20年的時間，但是香港的房產價格較本世紀初已經恢復的差不多了，2000年香港的房產價格大約就是50萬港元左右，而現(xiàn)在的房產價格基本上已經實現(xiàn)了翻倍，所以，香港的房產并不是一般人所能承受的起的。