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隨著經濟的不斷發展，越來越多的國人開始選擇在海外購置房產，因為國外優質的教育資源和高質量的生活水平，尤其是海外優質的生活水平吸引著中國人的投資目光。日本，是我國的近鄰，也是一個海島國家，這個國家的經濟是非常發達的，依靠的就是第三產業的發展，中國人在日本購置房產的人數在不斷的增加。

而對于日本來說，政府是歡迎來自海外的投資者的，因為海外的投資者可以帶動本國的經濟發展，而且還可以幫助日本解決一部分的就業問題，那么，中國人在日本大阪購置房產需要什么條件呢?。中國人購買日本房產只需要三個證件：身份證、身份證公證書和委任狀。如果是自己親自去購房，則只需要身份證公證書即可。

日本對海外購房政策還十分寬松，不限身份、不限購、不限貸、永久產權。只要能證明購房人真實身份即可進行房產購買。海外人士是可以購置日本的房產的，但是想獲得日本的永久居住權就必須遵循當地的移民政策了，投資以后才可以獲得這里的永久居住權，而且投資的份額也是有規定的。

中國人在日本購置房產其實并沒有太多的限制，而且日本所有類型的房產都是可以購買的，這不像泰國的房產政策，對于購房是有限制的，日本的房產出租的回報率也是非常高的，所以，在日本購置房產也是可以獲利的。