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中國的外匯儲(chǔ)備已經(jīng)達(dá)到一定的臨界狀態(tài)，央行行長周小川曾經(jīng)表示，中國的外匯儲(chǔ)備已經(jīng)達(dá)到44%，一個(gè)國家的外匯儲(chǔ)備如果達(dá)到50%的話，這個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)就會(huì)非常危險(xiǎn)，將會(huì)在很大程度上加大通貨膨脹的可能性，正因?yàn)槿绱耍袊雠_(tái)了有史以來最嚴(yán)的外匯管制政策，來抑制中國投資者的海外投資行為。

近年來，由于中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，越來越多的投資者開始青睞海外的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，比如北美地區(qū)和澳洲地區(qū)，正是因?yàn)檫@些區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，才使得中國投資者競(jìng)相在海外進(jìn)行房產(chǎn)投資項(xiàng)目。近日，國務(wù)院發(fā)文，對(duì)于海外的房產(chǎn)投資行業(yè)要求投資者審時(shí)度勢(shì)，看清楚海外的投資走向。

實(shí)際上，發(fā)改委等部門早就有過發(fā)聲，關(guān)注房地產(chǎn)等領(lǐng)域?qū)ν馔顿Y傾向，建議企業(yè)審慎決策。一些企業(yè)未能準(zhǔn)確把握國家“走出去”戰(zhàn)略導(dǎo)向，開展境外投資缺乏系統(tǒng)規(guī)劃和科學(xué)論證，盲目決策，后續(xù)經(jīng)營困難，造成較大損失，這就是國家出臺(tái)最強(qiáng)外匯管制的重要原因。

其實(shí)，中國并不是反對(duì)和抑制海外的投資行業(yè)，而是要求國內(nèi)的投資企業(yè)要審時(shí)度勢(shì)，看清楚國外的真實(shí)情況，國外的投資情況也許并沒有宣傳的那么到位，一味的閉關(guān)鎖國只能造成清政府時(shí)期的情況，中國政府在企業(yè)投資方面堅(jiān)持“走出去”的戰(zhàn)略方針，要求中國的企業(yè)一定要謹(jǐn)慎投資。