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在美國買房跟在中國買房差別不可謂不大，中國人買房都是直接在開發(fā)商處看房買房，基本不存在經(jīng)紀(jì)人這一環(huán)節(jié)，但是在美國，由于房地產(chǎn)市場二手房比重十分大，再加上有許多法規(guī)法律我們都不懂，所以找一個(gè)負(fù)責(zé)專業(yè)的房產(chǎn)代理經(jīng)紀(jì)人十分重要。

買方經(jīng)紀(jì)人，又稱買方代表，他們?yōu)橘I方工作，受信于買方。在整個(gè)房屋交易的過程中的終極目標(biāo)就是完成買方的最大利益。美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需求專業(yè)的學(xué)習(xí)和認(rèn)證，因而每一位經(jīng)紀(jì)人關(guān)于購房的流程，方針要求和必要的財(cái)政信息都有專業(yè)的了解。在和經(jīng)紀(jì)人交流過程中，你還能夠把握當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的根本數(shù)據(jù)和市場發(fā)展趨勢，讓你更有功率的做出決斷。

美國購房使用的是競價(jià)方式，通常是賣方提出自己的售價(jià)，多個(gè)買方一起出價(jià)，大多數(shù)情況下價(jià)高者得，因而競價(jià)是門十分考究的學(xué)識。需求清晰的是，終究的價(jià)格仍是由買家斷定，可是買方經(jīng)紀(jì)人能夠依據(jù)自己的價(jià)格和經(jīng)歷為買家供給輔導(dǎo)，使其在買到房子的一起達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益最大化。

一般來說我們自己能夠找到的房源信息都十分有限，特別是對于身處國內(nèi)的投資者，這時(shí)候一個(gè)靠譜的經(jīng)紀(jì)人可以根據(jù)你的要求為你尋找最合適的房源，他們還能對房主的信息有所了解。此外，在房屋交易過程中，經(jīng)紀(jì)人還能代表你與賣方經(jīng)紀(jì)人溝通，談判爭取最大收益，這是沒有專業(yè)知識的我們很難做到的。